1978〜1988年築, 専有面積76.23㎡〜96.23㎡の平均販売価格
千葉県
33.3万円/㎡
前年比+8.2%
松戸市
30.2万円/㎡
前年比-6.6%
サンライトパストラル八番街A棟
千葉県松戸市新松戸三丁目
常磐線 / 新松戸駅 徒歩4分
1983年築 / 14階建 / 120戸 / SRC造
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1階 / 86.23㎡の場合
相場
2,692万円
31.2万円/㎡
1,514
2,299
3,085
3,870
AI査定結果
推定相場価格
2,692万円
31.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,299万円〜3,085万円
26.7万円/㎡〜35.8万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.08万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月9日
サンライトパストラル八番街A棟
2,480万円（28.8万円/㎡）/ 1階 / 86.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は37.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/03 | 2,480万円 | 28.8万円 | 1階 | 86.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/02 | 3,299万円 | 45.3万円 | 9階 | 72.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 2,650万円 | 30.7万円 | 1階 | 86.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/26 | 3,399万円 | 46.7万円 | 9階 | 72.79㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は29.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/03 | サンライトパストラル八番街A棟 松戸市新松戸三丁目 | 新松戸駅4分 | 2,480万円 | 28.8万円 | 86.23㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 1983年 | 120戸 | SRC |
| 2024/02/03 | 新松戸西パークハウスF 松戸市新松戸七丁目 | 南流山駅11分 | 2,280万円 | 34.3万円 | 66.45㎡ | 2LDK+S | 9階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 87戸 | SRC |
| 2025/07/07 | サンライトパストラル弐番街D棟 松戸市新松戸六丁目 | 新松戸駅17分 | 2,180万円 | 27.8万円 | 78.44㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 153戸 | SRC |
| 2025/03/30 | 新松戸ファミールハイツ1号棟 松戸市新松戸北二丁目 | 新松戸駅11分 | 2,298万円 | 28.2万円 | 81.52㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 117戸 | SRC |
| 2025/02/18 | サンライトパストラル壱番街 松戸市新松戸三丁目 | 新松戸駅13分 | 1,980万円 | 26.5万円 | 74.65㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 1978年 | 168戸 | SRC |
| 2024/10/12 | 新松戸ユーカリパークハウスC棟 松戸市新松戸南二丁目 | 新松戸駅18分 | 1,980万円 | 26.8万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 126戸 | SRC |
| 2024/01/29 | サンライトパストラル八番街A棟 松戸市新松戸三丁目 | 新松戸駅4分 | 2,650万円 | 30.7万円 | 86.23㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 1983年 | 120戸 | SRC |
| 2024/06/23 | 新松戸アゼリアパークハウスB棟 松戸市新松戸三丁目 | 新松戸駅5分 | 2,980万円 | 35.9万円 | 83.01㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 112戸 | SRC |
| 2024/02/07 | 新松戸サンライトパストラル八番街A棟 松戸市新松戸三丁目 | 新松戸駅4分 | 2,650万円 | 30.7万円 | 86.23㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 1983年 | 120戸 | SRC |
| 2024/11/09 | トーカンマンション北小金 松戸市殿平賀 | 北小金駅7分 | 2,898万円 | 35.1万円 | 82.5㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 91戸 | RC |
| 2025/07/08 | ライオンズマンションロワイヤル北小金 松戸市東平賀 | 北小金駅5分 | 2,490万円 | 34.6万円 | 72㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 100戸 | RC |
| 2025/06/10 | ラミーユ松戸ハイライズ1号棟 松戸市久保平賀 | 北小金駅12分 | 2,660万円 | 27.0万円 | 98.53㎡ | 5LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 89戸 | RC |
| 2025/01/24 | 東急ドエル松戸ビレジ 松戸市八ケ崎二丁目 | 馬橋駅22分 | 2,100万円 | 22.3万円 | 94.18㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 146戸 | SRC |
| 2024/08/07 | コープ野村松戸 松戸市岩瀬 | 松戸駅11分 | 1,880万円 | 28.0万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 78戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.2%上昇、松戸市では6.6%下落しています。
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1974年築 / 9階建 / 51戸 / SRC造
サンライトパストラル六番街B棟
千葉県松戸市新松戸四丁目
JR常磐線 / 新松戸駅 徒歩 8分
1981年築 / 11階建 / 296戸 / SRC造